广安市广安区建筑业协会信息网

 

各相关单位：

        随着我区经济步伐的加快，多层高层房屋住宅建设速度也随之加快，住户对住房的质量要求也越来越高，尤其对一些现浇混凝土楼板出现的裂缝情况非常关注。为有效预防和控制现浇板裂缝，我局委托广安区建筑业协会组织相关单位和专家进行专题研究讨论，制定了如下预防措施试行，请各相关单位认真执行，若有更好建议请及时反馈。

一、管理方面

1、各施工图审查机构进行施工图审查时应将设计单位防止现浇楼板开裂的措施作为重点审查内容之一，否则将不予进行施工图审查备案；

2、区质监站在办理建设工程质量监督申报登记时，必须严格核查设计图纸是否规范及有无防止现浇混凝土楼板开裂的相关措施，认真审查监理、施工等单位关于防止现浇楼板开裂的专项措施方案；

3. 区质监站应专题研究制定针对商品混凝土质量监管的措施，加强日常监督管理；

4.工程质量监督人员应加强对工程现浇楼板钢筋隐蔽工程的验收检查和对现浇楼板实物质量进行重点抽查，严把质量验收监督关；

5.工程一旦出现现浇楼板开裂现象，建设、施工、设计等单位必须立即组织自查，分析裂缝产生原因报送区质监站，建设单位要督促相关单位科学合理地进行整改处理。

6.对房地产开发企业和商品混凝土企业实行预防现浇板开裂专项保证金制度。

二、技术方面

1、设计方面

（1）建筑平面应力求规则。当建筑平面有不可避免的凹口时，连续的钢筋混凝土楼板宽度不宜小于5m；凹口内侧的钢筋混凝土楼板应适当加厚，使之能抵抗在此处集中的温度应力和混凝土收缩应力；应在凹口外缘设置拉梁或拉板，其截面及配筋不能太小；砌体结构中凹口阳角及阴角处必须设置构造柱。

（2）严格控制房屋长度（取值取规范要求下限值）。

（3）楼（屋）面板采用普通混凝土时，其强度等级不宜大于C30。

（4）适当增加楼（屋）面板厚度，建议：开间未超过2.4m房间楼板厚度宜取h≥100mm，一般楼板厚度宜取h≥110mm，屋面板厚度宜取h≥120mm。

（5）在阳角、阴角板块及较大板块的四角部位板上、下侧增设与对角线平行的φ8～φ10＠100放射钢筋，其范围为L/4～L/3（L为板短向跨度），上侧钢筋放在负筋上面，下侧钢筋放在板下部钢筋下面，以预防楼板四角部位的45°斜裂缝。

（6）在房屋下列部位的现浇钢筋混凝土楼（屋）面板应设置抵抗温度、收缩变形钢筋，其间距不宜大于150 mm，沿板的纵横两个方向的配筋率分别不宜小于0.1%：①当房屋平面体形有较大凹凸时，在房屋凹角处的楼板；②房屋两端阳角处及山墙处的楼板；③房屋南面外墙设大面积玻璃窗时，与南向外墙相邻的楼板；④房屋顶层的屋面板；⑤与周围梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板；⑥板上部受力钢筋不通长设置时,在受力钢筋外侧设置双向≤φ6 ＠150 的钢筋网片。

（7）在相同配筋率的情况下，采用直径较小和带肋的钢筋，缩小钢筋间距，可提高现浇板的抗裂能力，现浇板中受力钢筋和分布钢筋的间距分别不宜大于150mm和200mm。

（8）整浇楼板设置后浇带或伸缩缝。伸缩缝的间距可取14m 左右或住宅楼一个单元的纵向长度，设在楼板支座处，缝宽10mm，中间加软体材料，混凝土断而筋不断。

（9）房屋外墙保温节能应采用外墙外保温形式。

2、施工方面

（1）施工单位应采取措施确保楼（屋）面板的厚度和板面负筋的保护层厚度。采用分离式配置的负弯矩筋时必须设置条形钢筋马凳，其纵横间距不应大于700mm，特别是对于φ8一类细小钢筋，其条形钢筋马凳的间距应控制在600 mm以内。

（2）浇筑混凝土时要防止钢筋、模板、定位筋等的移动和变形，浇筑楼板时应设跳板，安排专门的护筋人员，严禁施工人员在钢筋网上直接踩踏。

（3）合理振捣，合理抹压。浇筑现浇板时应采用平板振捣器。

（4）加强混凝土的养护。现场搅拌采用普通硅酸盐水泥时，养护时间不得少于7d；使用商品混凝土时须采用塑料薄膜覆盖保温等方法，养护时间不得少于14d。

（5）线管不宜敷设在现浇板内，确实需要时应尽量避免立体交叉穿越，交叉布线处须采用线盒，线管直径不得大于1/3板厚，并在上层无筋区域沿管线方向增设φ6 ＠150宽度不小于450mm的钢筋网片。
（6）施工缝处浇筑混凝土前,应将接槎处剔凿处理干净,浇水湿润,并在接槎处铺水泥砂浆或涂混凝土界面剂,保证施工缝处结合良好。

（7）严格施工操作程序，不盲目赶工。杜绝过早上砖、上荷载和过早拆模，拆模时混凝土要达到规定强度。在混凝土强度未达到1.2KN/m2及养护时间未达到48h以前（包括覆膜养护），禁止在混凝土上面踩踏、支模、加荷；在未保证三层以上满堂架和混凝土强度未达到设计强度70%时，楼板的模板支撑不得拆除或部分拆除，避免野蛮施工的不良行为。

3、材料方面

（1）采用现场拌制混凝土时，施工、监理单位必须要有专门的措施保证混凝土的质量。坚持水泥、砂、石等原材料进场必须先检后用，随时检查砂、石级配及含泥量等，严格控制混凝土施工配合比。

（2）采用商品混凝土时，施工、监理单位必须要求商混供应厂家严格按照GB/T14902 预拌混凝土的质量标准规定执行,严格检查保证混凝土质量具体可行的措施，在合同中约定必须选用影响收缩和水化热较小的合格外加剂、掺合料及适当的混凝土坍落度、水灰比。

三、使用方面

1.建设单位和物业公司要加强管理，禁止用户在装修时破坏原有结构，杜绝在楼板上开槽、打洞、钻孔等野蛮施工，严禁集中堆载，防止不合理的装修施工而导致裂缝的产生。

2.对于空置房，建议业主夏季、冬季应开窗通风，以利于减少楼板的温差变形和干缩裂缝。

                                                                                                                                                                   广安区住房和城乡规划建设局

                                                                                                                                                                         2013年10月16日

抄报：广安市住建局